这两天，小编在魔都的同学L离婚了，和离婚证一起到手的是她和她老公一起购买的第二套房。
其实，L就是为了买房，才和老公商量着离婚的！为啥？
因为目前在魔都，用离婚来购买二套房已经是一种常规手段，按照现行政策，上海户籍单身人士可以购买一套住宅，非单身人士可以购买两套住宅，但第二套需按照二套房政策来执行（二套房普通住宅首付五成，非普通住宅首付七成）。
采用离婚的方式，将房产划归夫妻一方，然后另一方恢复单身身份，再购房可以按照首套房政策的办法，来规避高首付，并能享受支持刚需购房的利率优惠。
面对用这样的“非常方法”来买房，小编还是心有余悸。
L却告诉了小编魔都的一个新定律——上海每18个月，单位人民币可以购买的住房面积都会减少一半。
“我们买房是为了投资，就冲着房产增值去的。”L如此表示，“合肥的房价增值这么快，你在合肥为什么不考虑买房投资呢？”
对于L这种利用政策，钻空子买房的行为，小编并不赞同，但却不得不承认买房投资已经成为当下很多人最主要的投资之道。
这边有新闻称，魔都的民政部门为了阻止这股离婚购房潮，实行了离婚限号。
那边有消息说，合肥的“炒房团”奔赴湖南长沙买楼买房，想炒热长沙房价。
一方面各地政策陆续收紧，房地产税声声逼近，众多专家大声呼吁高房价风险。
另一方面各地地王频现，仅2016年上半年，全国主要城市出让单宗土地超过10亿元人民币的地块有219宗。
我们已经分不清楚，这样疯涨的房价，到底是最后的狂欢，还是正常的高歌。
只是为什么房价一直涨涨涨不停呢？
知名经济学家吴敬琏认为，目前房价过高，最主要的原因是货币超发和信用膨胀。社会上有多余的货币，而人们又不愿从事实业，就会导致人们为保值在资产市场上寻求避风港，造成房价高涨。
换句话说，无论是企业还是个人，对于投资都在持币观望，在众多投资领域中，唯一觉得还能够放心的，只有买房子。但是投资，真的只能是投资买房吗？投资买房真的合适吗？
小编认为，这要分情况讨论！
如果房子是你的刚需品！
对于刚需一族，房价涨不涨都和你没多大关系。还没买房的刚需一族，总需要有个家，毕竟国人几千年的观念里有房才有家，而只有一套房且自住的“刚需一族”，卖掉现住房，就意味着“无家可归”，所以没有必要考虑房产投资的事了。
如果房子是你的投资项目！
当然有些人是有实力拥有一套以上的房产的，那么对于这些人群，投资房产究竟靠谱不靠谱呢？
其实房价的暴涨，说到底是因为土地，这一不可再生资源的稀有性。
拿地，成为了房产开发公司的一场豪赌，一方面部分开发商通过融资举债、加杠杆等方式造“地王”，并且期望房价上涨从而解套，另一方面政府为阻止土地溢价过多，终止土地出让事件时有发生。
能否承担隐藏其中的风险，是每一个房产投资者必须考量的问题。
最后的最后
大家都喜欢问：房价能够涨到多高？投资房产到底值得不值得？
小编觉得，没有人能够给出准确答案。
能准确预测的，只有上帝；但是能做好准备的，总有其人。
所以，无论房价如何，我们要做好的都是，认真生活，也许我们无法做到不以物喜，但是至少可以保持一颗相对平和的心。